Ο μηχανικός προκειμένου να συντάξει το διάγραμμα γεωμετρικών μεταβολών (ΔΓΜ) θα ζητήσει το Κτηματογραφικό Διάγραμμα (ΚΔ). Στη συγκεκριμένη περίπτωση επειδή η καταχώρηση της πράξη επιφέρει μεταβολή χωρική μόνο σε ένα γεωτεμάχιο η έκδοση του Κτηματογραφικού Διαγράμματος θα είναι απλή, θα αφορά δηλαδή τις κορυφές μόνο του συγκεκριμένου ΚΑΕΚ. Στη συνέχεια θα εισαχθούν τα στοιχεία του Κτηματολογίου και του Τοπογραφικού της πράξης στο ίδιο σχεδιαστικό αρχείο με σκοπό:

1. Να ελέγξει ο μηχανικός την ύπαρξη σημαντικών αποκλίσεων ανάμεσα στο αρχικό περίγραμμα του Τοπογραφικού (πριν την χωρική μεταβολή της πράξης) και εκείνου του Κτηματογραφικού Διαγράμματος και
2. Να εφαρμόσει τη γραμμή της χωρικής μεταβολής στα στοιχεία του Κτηματογραφικού Διαγράμματος.

Εφόσον δεν παρατηρήθηκαν σημαντικές αποκλίσεις στα δύο διαγράμματα, μπορεί να προχωρήσει στην εφαρμογή της γραμμής στα στοιχεία του Κτηματογραφικού Διαγράμματος.

Από την πιο πάνω αποτύπωση προκύπτει ότι η γραμμή που υλοποιεί την χωρική μεταβολή προκειμένου να εφαρμοστεί στο περίγραμμα του Κτηματολογίου χρειάζεται να επιμηκυνθεί από τη μια πλευρά κατά 0,11m και να σμικρυνθεί από την άλλη πλευρά κατά 0,26m. Η γραμμή της χωρικής μεταβολής οφείλει να προσαρμοστεί στο περίγραμμα του Κτηματολογίου μιας και το ΔΓΜ που συντάσσεται συνοδεύει μια υπό καταχώρηση συμβολαιογραφική πράξη η οποία τη μόνη χωρική μεταβολή που επιφέρει είναι η κατάτμηση της αρχικής ιδιοκτησίας. Η οποιαδήποτε άλλη χωρική μεταβολή που ο μηχανικός μπορεί να διαπιστώσει κατά τη σύνταξη του ΔΓΜ δεν δικαιολογείται από τη προς καταχώρηση πράξη και επομένως δεν μπορεί να πραγματοποιηθεί.

Τα Βήματα για την Σύνταξη του ΔΓΜ

• Σχηματισμό του κλειστού πολυγώνου από τα στοιχεία του Κτηματογραφικού Διαγράμματος για το γεωτεμάχιο που αφορά η πράξη το οποίο εγγράφεται στο επίπεδο PST_KAEK.
• Σχηματισμό του κλειστού πολυγώνου της αρχικής ιδιοκτησίας από τα στοιχεία του Τοπογραφικού Διαγράμματος που είναι συνημμένο στον προς καταχώρηση τίτλο και το οποίο εγγράφεται στο επίπεδο TOPO_PROP.
• Σχηματισμό των δύο νέων κλειστών πολυγώνων όπως προκύπτουν μετά τη καταχώρηση της πράξης από τα στοιχεία του Τοπογραφικού Διαγράμματος που είναι συνημμένο στον προς καταχώρηση τίτλο και τα οποία εγγράφονται στο επίπεδο TOPO_PROP_NEW.
• Σχηματισμό της γραμμής με την οποία υλοποιείται η χωρική μεταβολή η οποία εφαρμόζεται στο περίγραμμα του αρχικού γεωτεμαχίου στο ΚΔ και η οποία εγγράφεται στο πεδίο LINE_XM.
• Σχηματισμό των κλειστών πολυγώνων των δύο νέων γεωτεμαχίων όπως αυτά προκύπτουν από την εφαρμογή της γραμμής της χωρικής μεταβολής στο περίγραμμα του αρχικού γεωτεμαχίου στο Κτηματολόγιο και τα οποία εγγράφονται στο επίπεδο DGM_PROP_FINAL.

ΕΙΚΟΝΕΣ-ΔΙΑΓΡΑΜΜΑΤΑ