Ο μηχανικός του δικαιούχου καλείται να εντοπίσει το σφάλμα αφού διερευνήσει του καταχωρημένους τίτλους. Από τον πρώτο τίτλο (δωρεά εν ζωή), στον οποίο δεν επισυνάπτεται τοπογραφικό το γεωτεμάχιο περιγράφεται με επιφάνεια 300τμ περίπου. Το στοιχείο αυτό δεν επαρκεί ώστε να προχωρήσει στο Κτηματολόγιο μια διόρθωση που επικαλείται νέα επιφάνεια που υπερβαίνει κατά πολύ τα όρια ανοχής 362τμ. Αν δεν υπήρχε καταχωρημένος άλλος τίτλος ο δικαιούχος θα έπρεπε να συζητήσει με το δικηγόρο και τους νομικούς του γραφείο ποια λύση μπορούσε να δοθεί (σε μια τέτοια περίπτωση αναφέρεται το επόμενο παράδειγμα).
Όμως στη συγκεκριμένη περίπτωση υπάρχει και ένας δεύτερος καταχωρημένος τίτλος (αγοραπωλησία του 2005) στον οποίο επισυνάπτεται και τοπογραφικό. Διαβάζοντας το τίτλο αυτό προκύπτει ότι το γεωτεμάχιο 001 είχε αρχικά επιφάνεια περίπου 298τμ αλλά με το συμβόλαιο του 2005 αγοράστηκε από το όμορο γεωτεμάχιο με ΚΑΕΚ 002 επιφάνεια 64τμ η οποία και συνενώθηκε με τα υφιστάμενα 298τμ έτσι ώστε το τελικό γεωτεμάχιο με ΚΑΕΚ 001 βάσει τίτλων να έχει επιφάνεια 362τμ.
Η ύπαρξη αυτού του στοιχείου δίνει τη δυνατότητα στον δικαιούχο να διορθώσει πρώτα το γεωτεμάχιο με αίτηση διόρθωσης γεωμετρικών σφαλμάτων και μετά να προχωρήσει στην καταχώρηση του συμβολαίου.
Τα Βήματα για την Σύνταξη του ΔΓΜ
- Εισαγωγή συντεταγμένων του Κτηματογραφικού Διαγράμματος ώστε να σχηματιστούν τα πολύγωνα όλων των όμορων ιδιοκτησιών καθώς και της δικής του (layer : PST_KAEK).
- Το επόμενο αφορά τα στοιχεία που προκύπτουν από την αποτύπωση (layer : BOUND_IMPL, BOUND_UNIMPL, BLD). Η ύπαρξη ανεξάρτητου τοπογραφικού στον τίτλου υποχρεώνει τον μηχανικό στην επιβεβαίωση των στοιχείων που αυτό αποδίδει (μήκη πλευρών, κατασκευές, εμβαδό κτλ) κατά την αποτύπωση.
- Μετά από αυτήν την επιβεβαίωση σχηματίζονται τα κλειστά πολύγωνα της ιδιοκτησίας της αίτησης και το όμορων της (TOPO_PROP). Έχοντας αυτά δύο επίπεδα πληροφορίας (PST_KAEK και TOPO_PROP) μπορεί να εντοπίσει ποια από τα όμορα γεωτεμάχια επηρεάζονται από την αιτούμενη διόρθωση. Στη συγκεκριμένη περίπτωση το πρόβλημα εντοπίζεται στη μη καταχώρηση της χωρικής μεταβολής που προκάλεσε ο τίτλος του 2005. Οι υπόλοιπες μικρές διαφορές που παρατηρούνται μπορούν να αγνοηθούν κατά την διόρθωση στο Κτηματολόγιο.
- Στο επόμενο βήμα θα προσαρμοστούν τα τελικά διορθωμένα κλειστά πολύγωνα τα οποία θα αποθηκευθούν σε ένα ξεχωριστό επίπεδο (layer: DGM_PROP_FINAL). Στη συγκεκριμένη περίπτωση αυτά είναι τα γεωτεμάχια με ΚΑΕΚ 001 (αιτών) και 002 (όμορο επηρεαζόμενο).
- Από τη σύγκριση των επιπέδων PST_KAEK και DGM_PROP_FINAL θα δημιουργηθεί το κλειστό πολύγωνα για τις επιφάνειες που πρέπει να προστεθεί στη δική του ιδιοκτησία (layer: AREA_D).
